Главная / Депутатский корпус Сочи / Депутаты ГСС призывают всех владельцев объектов недвижимости проверить их новую кадастровую стоимость на сайте Краевого БТИ

Депутаты ГСС призывают всех владельцев объектов недвижимости проверить их новую кадастровую стоимость на сайте Краевого БТИ

заставка дом

На минувшей неделе в Джубге прошло расширенное заседание комитета по вопросам имущественным и земельным отношениям Законодательного собрания Кубани, посвященное обсуждению проблемы определения и применения кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

В заседании по поручению Председателя Городского Собрания Сочи Виктора Филонова приняли участие депутаты Максим Медведев, Андрей Формагин, Родион Цырульник, Анатолий Карташов и Роман Кирюшин. Модератором заседания при обсуждении проблемы выступил председатель  комитета по вопросам имущественным и земельным отношениям Законодательного собрания Кубани, вице-спикер ЗСК Сергей Усенко.

— Актуальность темы вызвана завершением очередного этапа государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, которое провело Краевое БТИ. Кадастровой оценке подверглись свыше 2,8 млн объектов, расположенных на территории Краснодарского края. Проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки доступен на сайте Росреестра или краевого БТИ. Через три недели — 10 июля 2018 г., новые оценочные критерии вступят в законную силу, после чего частным владельцам, в случае их несогласия, будет гораздо труднее внести изменения в кадастровую стоимость, — рассказал вице-спикер Сергей Усенко. — Серьезность обсуждаемой проблемы заключается в том, что согласно федеральному и краевому законодательству, налог на имущество частных владельцев рассчитывается на основе их кадастровой стоимости. При этом Президент страны Владимир Путин в своем послании Федеральному Собранию исчислению налога на имущество физлиц уделил особое внимание и подчеркнул, «что он должен быть справедливым и посильным для граждан», — подчеркнул Сергей Усенко.

Между тем, давая ту или иную оценку объектам капительного строительства, муниципалитеты не должны забывать о том, как это может сказаться на формировании местного бюджета. Ведь кадастровая стоимость напрямую отражается на том, какие налоговые ставки будут применены, а значит и на том, что в конечном итоге попадёт в бюджет. Именно поэтому, в целях информирования сочинцев депутаты Городского Собрания Сочи приняли решение взять ситуацию на особый контроль.

По словам председателя профильного комитета по земельно-имущественным отношениям Городского Собрания Сочи Максима Медведева, — «разница состоит в том, что раньше налог на имущество физических лиц исчислялся исходя из инвентаризационной стоимости объектов капитального строительства, а сейчас в России процесс идет к тому, что налог на имущество будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости объекта капительного строительства. В этом и есть существенное изменение. Потому что в большинстве случаев кадастровая стоимость будет значительно выше, чем инвентаризационная. Объясняется это тем, что инвентаризационная оценка производилась давно и на сегодняшний день не соответствует реалиям.

Плательщики налога на имущество физических лиц, куда попадают и жилые дома, и квартиры, и комнаты, и гаражи, и  машинные места и так далее, могут узнать предварительную оценку своего объекта капитального строительства на сайте Краевого БТИ в разделе «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА», вбив уникальный кадастровый номер своей недвижимости. В случае обнаружения завышенной оценки кадастровой стоимости или вообще неправильных сведений, владелец вправе подать заявление в департамент имущественных отношений администрации Краснодарского края и Краевое БТИ с предложением о пересмотре новой стоимости кадастровой оценки или внесения существенных изменений. После 10 июля, когда отчет будет утвержден, пересмотреть кадастровую стоимость будет гораздо труднее: либо через специально созданную комиссию, либо в судебном порядке. Депутаты Городского Собрания Сочи готовы помочь консультациями всем желающим в решении этого вопроса», — прокомментировал итоги заседания председатель профильного комитета по земельно-имущественным отношениям Городского Собрания Сочи Максим Медведев.

На момент подготовки материала, на своем сайте Краевое БТИ информирует о сроке в 30 дней до  окончания ознакомления с проектом. До окончания срока приёма замечаний к нему осталось 20 дней. Время пока ещё есть, однако, стоит поторопиться всем, кто в ближайшие 5 лет не хочет переплачивать за свои квадратные метры.

kubbti-001 kubbti-002 kubbti-003 kubbti-004 kubbti-005

Владимир Сердюк.

x

Посмотрите также:

Энергетики «Россети Кубань» отработали действия при чрезвычайных ситуациях в период непогоды

В филиалах компании «Россети Кубань» прошли учения по отработке действий по ликвидации возможных ЧС, вызванных ...

QR Code Business Card